Повний цикл стягнення заборгованості для ОСББ

Претензійна робота

Юридично виважені письмові вимоги, які спонукають боржників сплатити заборгованість ще до суду. За нашою статистикою, 25-30% боржників сплачують на цьому етапі.

• Аналіз бази боржників ОСББ: визначаємо суми, строки, перспективи стягнення
• Складання індивідуальних претензій з посиланнями на закон
• Надсилання рекомендованими листами з фіксацією вручення
• Переговори з боржниками: пропозиція розстрочки, фіксація домовленостей
• Підготовка угод про розстрочку заборгованості

Судове стягнення

Підготовка та подача позовів, представництво у Печерському районному суді та інших судах Києва. Два варіанти процедури:

• Позовне провадження: основний для нас спосіб - дозволяє стягнути з боржника не лише борг, а й витрати на правову допомогу (гонорар), судовий збір 1%
• Судовий наказ (спрощена процедура): розгляд без засідання, судовий збір 0.5%; застосовуємо у простих безспірних справах
• Представництво у Печерському суді на підставі Договору або довіреності
• Оскарження рішень в апеляції та касації
• Стягнення пені (3% річних), інфляційних нарахувань та витрат на правову допомогу

Фактична сума стягнення часто на 20-30% більша ніж первісний борг за рахунок пені та компенсації витрат.

Примусове виконання через приватного виконавця

Реальне стягнення коштів після отримання рішення суду. Працюємо виключно з приватними виконавцями - це в 3-4 рази швидше та ефективніше ніж ДВС.

• Передача виконавчого документу перевіреному приватному виконавцю
• Арешт банківських рахунків боржника протягом 1-2 тижнів
• Арешт та опис майна (нерухомість, автомобілі)
• Заборона виїзду за кордон (при боргу понад 10 прожиткових мінімумів)
• Стягнення коштів з рахунків або реалізація арештованого майна

Масова обробка боржників

Для ОСББ з великою кількістю боржників (від 20 справ): потокова обробка без навантаження на ваш персонал.

• Автоматизована підготовка претензій з індивідуальними даними кожного боржника
• Масова подача судових наказів одним пакетом
• Єдиний приватний виконавець для всього портфелю
• Регулярні звіти Excel/PDF по кожній справі
• Зниження вартості в розрахунку на одну справу при великому обсязі

Виселення неплатників

Юридичне оформлення виселення злісних неплатників у межах чинного законодавства України.

• Правовий аналіз підстав для виселення
• Підготовка документів та позовної заяви
• Представництво в суді
• Контроль виконання рішення суду

Абонентське обслуговування

Постійна юридична підтримка вашого ОСББ з фіксованою щомісячною оплатою. Ідеально для ОСББ з регулярним потоком нових боржників.

• Консультації команди без обмежень по кількості звернень
• Розробка внутрішніх регламентів ОСББ
• Аудит договорів та статутних документів
• Пріоритетна обробка ваших справ
• Регулярний аналіз бази боржників та рекомендації

Складні та нестандартні справи

Окремий напрям для кейсів, від яких відмовляються юристи-універсали: боржник помер, виїхав за кордон, сховався за юридичною особою або оспорює протокол загальних зборів.

• Спадкові справи: встановлення спадкоємців, вимога до спадкової маси
• Боржники-нерезиденти: арешт українських рахунків незалежно від місця проживання
• Квартири на юрособах та ФОП: робота через Державний реєстр речових прав
• Спірні протоколи зборів та старі борги на межі строку позовної давності